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【探盘】懋源·璟岳合院样板间开放引入“功能分

发布时间: 2019-11-01

  人民网北京8月21日电 (孔海丽)日前,位于北京西南三环的懋源·璟岳项目对外开放了其合院样板间,合院产品使用面积超过500平方米,联排别墅及洋房产品后续也将以现房形式陆续入市。

  人民网记者获悉,懋源·璟岳共设计了不到30套合院产品,引入“功能分层化”设计,将空间划分成:圈层社交层,景观庭宴层,生活娱乐层,主人起居层,家人起居层。

  根据懋源的设计理念,主人起居层以私密的格局收藏最宽广的世界;家人起居层定制每一位家庭成员的专属天地;巅峰圈层社交层定位于内城私家世界会客厅,实现顶级阶层社交的府邸化、私密化,拥有7.5米的南向面宽;景观庭宴层则在寸土寸金的三环内城,革新私属的家庭社交场所,探索巅峰生活方式;圈层生活娱乐层更是汇聚顶尖多功能娱乐设施,例如定制级私人影院、酒吧、酒窖等,项目的定制级影院以前所未见的极致尺度全面超越市场标准。

  该项目早在2013年7月便已拿地,彼时,懋源地产以总代价17.7亿元、现场报码,配建3.8万平方米公租房的代价获得,溢价率达到35%。剔除保障房部分,其商品房楼面价高达45819元/平米,成为当年北京楼面单价最高的地块,因此被称为“夏家胡同地王”。

  拿地5年,至今才开放合院样板间,懋源地产总经理助理、营销策划总监刘强说,相对于行业对高周转的热衷,懋源选择了做“高周转时代的慢工匠”,设计、选材、施工,从园林到建筑立面、内部空间,每一步、每一环节都堪称极致,“唯有以前期产品阶段的慢工匠造,才能以产品力赢得市场。”

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